Vi bằng hot

Theme images by Storman. Powered by Blogger.

Categories

Recent in vibang

Home Ads

Tags

Mẫu vi bằng

Random Posts

Tin khai trương

4 lý do không nên mua nhà qua vi bằng?

Blog Thừa phát lại - Chia sẻ trong bài báo "Cảnh báo: Mua nhà đất qua vi bằng là mất trắng", Thừa phát lại Nguyễn Tiến Pháp, Trưởng văn phòng Thừa phát lại Quận Thủ Đức đã có những chia sẻ như sau:
Đúng là có tình trạng TPL chưa giải thích rõ giá trị pháp lý của vi bằng, làm một số đối tượng lợi dụng lừa gạt người dân nhầm tưởng giá trị của vi bằng. Vì vậy, việc giải thích giá trị của vi bằng là yêu cầu bắt buộc đối với TPL trước khi lập vi bằng.

vi bằng nhà đất
Hình minh họa
Vi bằng là văn bản do TPL lập, ghi nhận sự kiện, hành vi được dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp lý khác. Việc lập vi bằng của TPL là để tạo lập chứng cứ mang lại lợi ích cho người dân, phòng ngừa tranh chấp, giảm tải hoạt động của tòa án khi giải quyết vụ án. Người dân cần hiểu đúng về giá trị của vi bằng để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mình.
Có bốn lý do để người dân không nên mua, bán nhà, đất qua vi bằng. Một là vi bằng là văn bản có giá trị chứng cứ, không phải là hợp đồng, giao dịch. Do đó không thể mua bán nhà, đất bằng vi bằng mà phải mua bán qua công chứng. Khi thực hiện hợp đồng công chứng, các bên có thể yêu cầu TPL lập vi bằng để ghi nhận việc bàn giao tiền, tài sản, ghi nhận hiện trạng tài sản để làm chứng cứ chứ không có giá trị như hợp đồng công chứng mua bán nhà, đất.
Hai là không nên mua bán nhà, đất chưa đủ điều kiện giao dịch theo quy định của pháp luật, mua bán bằng giấy tay. Trường hợp này vi bằng của TPL chỉ có giá trị chứng cứ chứng minh các bên có thực hiện giao dịch, làm cơ sở để tòa án giải quyết, xem xét công nhận hợp đồng, giao dịch hoặc giải quyết hậu quả của hợp đồng vô hiệu. Vi bằng không phải là cơ sở để cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận cho người mua.
Ba là người mua cần yêu cầu TPL giải thích rõ giá trị pháp lý của vi bằng, phải đảm bảo mình đã hiểu rõ trước khi giao tiền, tài sản để thực hiện hợp đồng, giao dịch. Hợp đồng công chứng có giá trị pháp lý khi đã được công chứng viên ký tên, đóng dấu phát hành, còn vi bằng chỉ ghi nhận lại sự kiện, hành vi diễn ra trước mặt TPL. Do vậy, nếu như các bên đã giao tiền, tài sản mà sau đó phát sinh tranh chấp, hoặc đổi ý… thì việc đòi lại tiền, tài sản đã giao sẽ rất phức tạp.
Bốn là nên hiểu đúng về vi bằng của TPL. Vi bằng của TPL là chứng cứ trong tố tụng, không phải là hình thức mua bán nhà, đất. Việc hiểu sai giá trị chứng cứ của vi bằng làm chệch hướng hoạt động quản lý về đất đai cũng như quản lý về TPL.
Thừa phát lại NGUYỄN TIẾN PHÁPTrưởng Văn phòng Thừa phát lại 
Thủ Đức, TP.HCM (Nguồn PLO)

Thừa phát lại không được làm công việc liên quan đến người thân

Blog Thừa phát lại Đó là quy định tại khoản 3 Điều 6 Nghị định số 61/2009/NĐ-CP ngày 24/7/2009. Điều khoản này quy định:
Điều 6. Những việc Thừa phát lại không được làm
...
3. Trong khi thực thi nhiệm vụ của mình, Thừa phát lại không được nhận làm những việc liên quan đến quyền, lợi ích của bản thân và những người là người thân thích của mình, bao gồm: Vợ, chồng, con đẻ, con nuôi; cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, bác, chú, cậu, cô, dì và anh, chị, em ruột của Thừa phát lại, của vợ hoặc chồng của Thừa phát lại; cháu ruột mà Thừa phát lại là ông, bà, bác, chú, cậu, cô, dì.”
không được lập vi bằng
Thừa phát lại Thủ Đức đang lập vi bằng
Theo tác giả, đây là quy định cần thiết bởi nếu cho phép Thừa phát lại thực hiện công việc liên quan đến bản thân, người thân thích sẽ ảnh hưởng đến tính khách quan trong công tác.  Không riêng gì thừa phát lại mà ở các chức danh tư pháp hay bổ trợ tư pháp khác như thẩm phán, kiểm sát viên, công chứng viên…, pháp luật buộc chủ thể này phải từ chối tham gia các vụ việc liên quan đến người thân thích, lợi ích bản thân khi thực hiện chức năng, nhiệm vụ của mình.
Tác giả: Đức Hoài (Vui lòng dẫn nguồn nếu đăng lại bài viết từ trang này)

Khu vực nào thì Thừa phát lại được lập vi bằng?

Blog Thừa phát lại - Thời gian diễn ra dài nhất (16 tiếng), chuẩn bị rất nhiều hòm phiếu khác nhau… là những điều còn đọng lại tại Đại hội đồng cổ đông thường niên của công ty CP Tập đoàn Đại Dương (Ocean Group- OGC) năm 2019 diễn ra ngày 20/5. Dưới góc độ của một người từng làm việc trong lĩnh vực Thừa phát lại, tôi quan tâm đến trả lời của đại diện Ban kiểm tra tư cách cổ đông khi một trong các cổ đông đề nghị có Thừa phát lại tham gia lập vi bằng đại hội (Nguồn: Báo Vnexpress):
"Nếu số liệu này không đúng sẽ kéo theo việc biểu quyết tất cả nội dung sau bị sai", bà Phương nói và đề nghị được mời Thừa phát lại đến để lập vi bằng, ghi nhận lại diễn biến phiên họp (Bà Nguyễn Đồng Xuân Phương là người được ủy quyền của cổ đông Lâm Khánh Hồng và Công ty Đầu tư và Quản lý Bảo Lâm Holdings).
“Việc cổ đông muốn sử dụng Thừa phát lại phải đăng ký và thông báo đến Ban tổ chức. Tuy nhiên, ban tổ chức cho biết chưa nhận được đăng ký nào của bà Phương, nên việc yêu cầu lập vi bằng là không hợp lệ” (Đại diện Ban kiểm tra tư cách cổ đông).
Xin nhắc lại, đây là lần thứ hai kỳ đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2019 của Ocean Group được diễn ra do lần tổ chức thứ nhất bị thất bại. Do đó, theo Blog Thừa phát lại, tất cả các bên đều muốn kỳ đại hội lần này diễn ra thuận lợi, hợp pháp để giải quyết được các nội dung đề ra.
Vậy, yêu cầu nêu trên của cổ đông tên Phương và trả lời của đại diện Ban kiểm tra tư cách cổ đông có phù hợp quy định của pháp luật không?
Điều 25 Nghị định số 61/2009/NĐ-CP ngày 24/7/2009 được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 135/2013/NĐ-CP ngày 18/10/2013 quy định:
Điều 25. Thẩm quyền, phạm vi lập vi bằng
1. Thừa phát lại có quyền lập vi bằng đối với các sự kiện, hành vi theo yêu cầu của đương sự, trừ các trường hợp quy định tại Điều 6 của Nghị định này; các trường hợp vi phạm quy định về bảo đảm an ninh, quốc phòng; vi phạm bí mật đời tư theo quy định tại Điều 38 của Bộ luật dân sự; các trường hợp thuộc thẩm quyền công chứng của tổ chức hành nghề công chứng hoặc thuộc thẩm quyền chứng thực của Ủy ban nhân dân các cấp và các trường hợp khác theo quy định của pháp luật.
2. Thừa phát lại được lập vi bằng các sự kiện, hành vi xảy ra trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi đặt Văn phòng Thừa phát lại”.
Ngoài ra, không có quy định nào liên quan địa điểm được phép lập vi bằng của Thừa phát lại. Trong trường hợp này, Thừa phát lại phải tự vận dụng quy định của pháp luật để có hướng xử lý phù hợp đảm bảo lập được vi bằng theo thỏa thuận mà không vi phạm quy định liên quan của pháp luật.
Blog Thừa phát lại tạm thời chia địa điểm lập vi bằng thành 03 loại sau:
1. Địa điểm lập vi bằng là khu vực tư
Đặc điểm của loại địa điểm này đó là nó thuộc sở hữu, quản lý của một cá nhân, tổ chức và chỉ những người này hoặc những người mà họ cho phép được đi vào khu vực này, ví dụ: Nhà ở, công ty, nhà xưởng, tài khoản, điện thoại, công trường xây dựng…
Theo Blog Thừa phát lại, khi lập vi bằng đối với khu vực này, Thừa phát lại phải hết sức cẩn trọng và chú ý bởi đây là khu vực của tư nhân nên phải được sự cho phép, chấp thuận của họ thì Thừa phát lại mới được lập vi bằng. Ví dụ, hồ sơ ghi nhận hiện trạng bên trong một căn nhà thì người yêu cầu lập vi bằng phải là người có quyền sở hữu, sử dụng hợp pháp căn nhà (chủ nhà, người thuê nhà, người được ở nhờ, người được ủy quyền quản lý nhà…); muốn ghi nhận hiện trạng ở bên trong trụ sở một doanh nghiệp thì Thừa phát lại phải được sự cho phép từ người đại diện hợp pháp của doanh nghiệp.
2. Địa điểm lập vi bằng là khu vực tư được sử dụng công cộng
Đặc điểm của loại địa điểm này là nó thuộc sở hữu, quản lý của cá nhân, tổ chức nhất định nhưng nó cung cấp các sản phẩm, dịch vụ mang tính công cộng nên các cá nhân, tổ chức khác có thể tự do di chuyển vào khu vực này nếu có sử dụng sản phẩm, dịch vụ công cộng được cung cấp, ví dụ: Trường học, bảo tàng, phòng triển lãm, bến phà chở khách, khách sạn, quán cà phê, nhà hàng…
Tuy là khu vực được mở cửa công cộng nhưng đó vẫn là một khu vực tư. Do đó, Thừa phát lại muốn lập vi bằng trong khu vực này phải thông báo cho người sở hữu, quản lý hợp pháp địa điểm này. Theo Blog Thừa phát lại, sự khác nhau trong thủ tục lập vi bằng tại địa điểm này với khu vực tư nhân ở trên đó là ở khu vực tư nhân, Thừa phát lại không chỉ thông báo mà còn phải nhận được sự cho phép, chấp thuận từ người sở hữu, người quản lý hợp pháp còn ở địa điểm này, Thừa phát lại chỉ phải thông báo mà không cần phải nhận được sự chấp thuận bởi nó mở cửa cho sử dụng công cộng.
địa điểm nào được lập vi bằng
Hình minh họa: Thừa phát lại Thủ Đức lập vi bằng ghi nhận hành vi cản trở xe vào công ty
Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2019 của Ocean Group diễn ra tại trung tâm hội nghị quốc gia. Đây là khu vực tư được sử dụng công cộng nên Thừa phát lại khi lập vi bằng cần phải thông báo trước cho Ban tổ chức đại hội. Do đó, theo Blog Thừa phát lại, ý kiến của Ban kiểm tra tư cách cổ đông là phù hợp.
Tham khảo quy định ở Cộng hòa Pháp thì ngoài việc lập vi bằng theo yêu cầu của tư nhân, Thừa phát lại còn lập vi bằng theo quyết định (lệnh) của Tòa án nên Thừa phát lại ở nước Pháp có quyền lập vi bằng ở khu vực tư nhân và khu vực công cộng dù chủ sở hữu, người quản lý hợp pháp các khu vực này có đồng ý hay không.
3. Địa điểm lập vi bằng là khu vực công cộng
Đặc điểm của loại địa điểm này đó là khu vực này là khu vực sử dụng công cộng mà không bị hạn chế. Bất kỳ ai cũng có thể đi vào khu vực này, ví dụ: Đường sá, bãi biển công cộng, cầu cống công cộng đã đưa vào sử dụng, trang website cho truy cập công khai… Do đó, Thừa phát lại được lập vi bằng tại các địa điểm này mà không cần phải thông báo hay được sự cho phép của bất kỳ ai.
Tác giả: Đức Hoài (Vui lòng dẫn nguồn nếu đăng lại bài viết từ trang này)

Huế chính thức có dịch vụ Thừa phát lại

Blog Thừa phát lại - Chiều tối 24/5, Văn phòng Thừa phát lại Tuấn Dũng - văn phòng Thừa phát lại đầu tiên tại tỉnh Thừa Thiên Huế - chính thức khai trương và đi vào hoạt động tại địa chỉ số 29/88 đường Nguyễn Khoa Chiêm, phường An Tây, TP. Huế.
thừa phát lại ở huế
Đại diện các sở, ban, ngành tặng hoa chúc mừng tại lễ khai trương
Văn phòng Thừa phát lại Tuấn Dũng được thành lập theo Quyết định 875/QĐ-UBND của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế ngày 05/4/2019 và được Sở Tư pháp cấp giấy đăng ký hoạt động.
Văn phòng Thừa phát lại Tuấn Dũng thực hiện các công việc như: Tống đạt văn bản cho cơ quan Tòa án, thi hành án dân sự, cá nhân, tổ chức khi có yêu cầu; lập vi bằng trong những trường hợp xác nhận hành vi giao nhận tiền, giao nhận tài sản, quá trình và kết quả việc kiểm kê tài sản; xác nhận việc chiếm giữ nhà, trụ sở, tài sản khác trái pháp luật; xác nhận hành vi bày bán hàng giả, hàng nhái; xác nhận mức độ ô nhiễm, sự chậm trễ trong thi công công trình; xác nhận các sự kiện pháp lý khác theo quy định của pháp luật...
Hiện, Văn phòng Thừa phát lại có hai thừa phát lại hợp danh, cùng sự cố vấn, cộng tác của nhiều chuyên gia luật, luật sư.
Được biết, từ cuối năm 2018, UBND tỉnh Thừa Thiên Huế đã xây dựng đề án “thực hiện chế định Thừa phát lại tại tỉnh Thừa Thiên Huế” và đã được Bộ Tư pháp ban hành Quyết định phê duyệt cho phép thành lập 1 Văn phòng Thừa phát lại tại TP. Huế giai đoạn 2019 – 2020. Đây là những cơ sở pháp lý để Văn phòng Thừa phát lại Tuấn Dũng chính thức ra đời.
Nguồn: Báo điện tử Thừa Thiên Huế

Không được từ chối trái pháp luật yêu cầu của Thừa phát lại

Blog Thừa phát lại - Theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Nghị định số 61/2009/NĐ-CP ngày 24/7/2009 thì "Cơ quan, tổ chức, cá nhân từ chối trái pháp luật yêu cầu của Thừa phát lại thì phải chịu trách nhiệm và bồi thường thiệt hại nếu có".
Thừa phát lại là một chức danh bổ trợ tư pháp được Nhà nước giao cho bốn chức năng liên quan đến lĩnh vực tư pháp. Trong quá trình thực hiện chức năng, nhiệm vụ được giao, Thừa phát lại có thể yêu cầu các cơ quan, tổ chức, cá nhân thực hiện một số công việc nhất định để đảm bảo Thừa phát lại thực hiện hiệu quả chức năng của mình. Tuy nhiên, đối với các yêu cầu không phù hợp thì cơ quan, tổ chức, cá nhân có quyền từ chối thực hiện.
Vậy, phải làm sao để biết được trường hợp nào được quyền từ chối Thừa phát lại và trường hợp nào không được từ chối?
Thông thường, các quy định này áp dụng với người thứ ba trong quan hệ công việc với Thừa phát lại. Ví dụ, đối với việc lập vi bằng, ngoại trừ người yêu cầu lập vi bằng thì các bên còn lại là người thứ ba (người cần giao thông báo trong hồ sơ vi bằng giao thông báo, nhân viên bảo vệ của công ty trong hồ sơ vi bằng cản trở nhân viên vào công ty làm việc...); đối với việc xác minh điều kiện thi hành án thì bên thứ ba là cơ quan đang nắm giữ thông tin...
Về cách phân biệt, nếu hai nội dung sau đã được quy định trong văn bản quy phạm pháp luật mà cá nhân, cơ quan, tổ chức từ chối yêu cầu của Thừa phát lại thì việc từ chối đó là trái quy định: Một là, quyền yêu cầu của Thừa phát lại; Hai là, nghĩa vụ tuân theo của cá nhân, cơ quan, tổ chức. Nếu thiếu một trong hai nội dung này thì việc từ chối là không trái quy định của pháp luật. 
Ví dụ 1, theo quy định tại khoản 2 Điều 25 Nghị định số 61/2009/NĐ-CP ngày 24/7/2009 được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 135/2013/NĐ-CP ngày 18/10/2013 thì "Thừa phát lại được lập vi bằng các sự kiện, hành vi xảy ra trên địa bàn tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi đặt Văn phòng Thừa phát lại". Do nghi ngờ bên thuê nhà ngăn nhà thuê làm nhiều phòng rồi cho thuê lại (trái nội dung hợp đồng thuê) nên chủ nhà yêu cầu Thừa phát lại lập vi bằng. Rõ ràng, nếu muốn ghi nhận chính xác nội dung này thì Thừa phát lại phải di chuyển vào trong căn nhà thuê. Theo Hợp đồng thì chủ nhà muốn vào kiểm tra hiện trạng nhà phải báo trước bên thuê 03 ngày làm việc. Tuy nhiên, chủ nhà và Thừa phát lại đến đột xuất mà không báo trước. Trong tình huống này, Thừa phát lại yêu cầu bên thuê nhà cho vào căn nhà nêu trên vì nó đáp ứng yêu cầu việc lập vi bằng. Tuy nhiên, nếu bên thuê nhà từ chối thì sự từ chối này là không trái quy định của pháp luật vì không có quy định nào buộc bên thuê phải cho Thừa phát lại vào nhà trong trường hợp này.
nhờ thừa phát lại xác minh
Hình minh họa
Ví dụ 2, khách hàng yêu cầu Thừa phát lại xác minh điều kiện thi hành án là quyền sử dụng đất tại huyện A, tỉnh B. Trong trường hợp này, nếu Thừa phát lại đã thực hiện đúng trình tự, thủ tục và đã gửi văn bản yêu cầu cung cấp thông tin cho Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh B - chi nhánh huyện A nhưng đơn vị này từ chối cung cấp thông tin là trái quy định của pháp luật. Bởi vì, căn cứ khoản 3 Điều 31 Nghị định số 61/2009/NĐ-CP ngày 24/7/2009 được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định số 135/2013/NĐ-CP ngày 18/10/2013 thì cơ quan đăng ký quyền sử dụng đất phải thực hiện yêu cầu của Thừa phát lại về xác minh điều kiện thi hành án và chịu trách nhiệm về nội dung thông tin đã cung cấp. 
Tác giả: Đức Hoài (Vui lòng dẫn nguồn nếu đăng lại bài viết từ trang này)

Thầy giáo phải xin lỗi vì nói xấu đồng nghiệp trên facebook

Blog Thừa phát lại Ngày 24/5/2019, Báo Người lao động online có đăng tải bài viết với nhan đề “Bị thầy giáo dựng chuyện, cô giáo quyết làm rõ trắng đen”. Đây là vụ việc về thầy giáo tên T.Q.H. (SN 1978) dạy Văn ở một trường cấp 3 tại TP.HCM đăng status trên facebook có nội dung không đúng sự thật ảnh hưởng đến uy tín của một đồng nghiệp nữ tên P.T.B.N. (SN 1972) cùng dạy môn Văn trong trường. Tòa án nhân dân Quận 2 sau đó tuyên buộc thầy T.Q.H phải xin lỗi công khai và bồi thường cho cô giáo P.T.B.N số tiền 20 triệu đồng.
Đáng chú ý, trong quá trình đi đòi quyền lợi, P.T.B.N đã được các Luật sư tư vấn nhờ Thừa phát lại lập vi bằng ghi nhận kịp thời nội dung status của thầy T.Q.H làm chứng cứ khởi kiện. Nội dung bài đăng như sau:
Chi Cục thi hành án dân sự quận 2 - TP HCM đã tổ chức buổi xin lỗi giữa thầy giáo H. và cô giáo N. do thầy H. lên facebook xúc phạm cô N.
Ngày 24-5, Chi Cục thi hành án dân sự quận 2 - TP HCM cho biết vừa tổ chức buổi xin lỗi công khai giữa thầy T.Q.H. (SN 1978) và cô P.T.B.N. (SN 1972, đều là giáo viên môn Văn một trường cấp 3 tại quận 2, TP HCM).
Căn cứ vào bản án dân sự sơ thẩm số 20/2018/DS-ST của TAND quận 2 tuyên vào ngày 23-4-2018, thầy giáo H. phải xin lỗi công khai cô N. và bồi thường số tiền 20 triệu đồng.
Buổi xin lỗi được tổ chức tại trường THPT nơi thầy H. và cô N. công tác. Riêng số tiền 20 triệu đồng được trừ vào tiền lương hàng tháng của thầy H.
Theo đơn khởi kiện, cô N. trình bày vào lúc 14 giờ 14 phút ngày 3-3-2017, thầy H. đã đăng dòng trạng thái trên tài khoản facebook của cá nhân ông với nội dung (trích nguyên văn):
"ĐỀ THI ĐÃ BỊ LỘ…!!
- Học sinh khối 10 của trường thi môn Văn giữa học kỳ 2 vào chiều thứ năm (2-3-2017). Trọn vẹn đề và lời giải phần Đọc –Hiểu trong đề thi đã được cô L. và cô N. cho học sinh chép đầy đủ vào tập Văn ở những lớp mình dạy vào hai ngày trước khi thi. Tổ Văn không có ngân hàng Đọc – Hiểu để học sinh ôn.
- Vụ việc đã được giáo viên trong tổ đưa lên Ban giám hiệu giải quyết. Kết quả như thế nào hồi sau sẽ rõ…!! TAN NÁT…!!"
Dòng trạng thái này, thầy H. đã gắn thẻ (tag) với facebook có tài khoản tên T.L. và 7 người khác. Dòng trạng thái này đã có 190 lượt thích (like), 23 lượt chia sẻ (share) và 67 bình luận (commment) với những nội dung rất phản cảm, thiếu căn cứ, cố ý xúc phạm danh dự, nhân phẩm cô N.
Theo cô N., sau khi đưa tin trên facebook, thầy H. đã để một số bạn bè facebook của thầy là một số giáo viên và học sinh vào bình luận với những lời lẽ không có căn cứ, thiếu văn hóa, cố tình bịa đặt, vu khống, xâm phạm danh dự, nhân phẩm của cô và người khác.
Một trong những bình luận khiến cô N. đau lòng là: "Mua chuộc ông hiệu trưởng; đi dạy làm gì nữa; chiêu này là cố tình để lộ đề nhằm lôi kéo học sinh về học thêm đây; con khọm già; lợi ích nhóm; chắc chắn đi đêm với hiệu trưởng; có ma nó theo học…".
Sau đó, ngày 7-3-2017, thầy N. tiếp tục đăng facebook với nội dung công kích cô N. Cô N. đã nhờ Văn phòng Thừa phát lại quận Bình Thạnh lập vi bằng những nội dung này.

bị nói xấu trên mạng phải làm sao
Nội dung đơn của cô N
Hiệu trưởng nơi cô N. và thầy H. công tác đã gửi báo cáo đến Ban Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo, Phòng Thanh tra, Phòng Giáo dục trung học về quy trình làm đề các kỳ kiểm tra tập trung trong năm học 2016-2017. Báo cáo này kết luận không có chuyện lộ đề như thông tin của thầy H. đăng tải trên tài khoản facebook cá nhân.
Sau khi có kết luận của Ban Giám hiệu nhà trường, cô N. đã nhờ luật sư hỗ trợ pháp lý, gửi văn bản yêu cầu thầy H. phải gỡ bỏ các thông tin sai sự thật, đồng thời xin lỗi cô trên facebook. Tuy nhiên, thầy H. không thực hiện nên cô N. quyết khởi kiện ra tòa.
Nguồn: Báo Người lao động online

Làm gì khi bị xâm phạm bản quyền mỹ thuật

Blog Thừa phát lại Nhóm họa sĩ bị xâm phạm bản quyền tranh in lên áo dài đã quyết định công khai group với tên gọi “Phản đối xâm phạm bản quyền tác phẩm hội họa” và ngay sau đó, không ít họa sĩ đã lên tiếng kêu than khi những “đứa con tinh thần” của họ đã bị trắng trợn xâm phạm.
bị đạo tranh

bị đạo tranh

 Tác phẩm gốc của Hà Hùng Dũng (ảnh trên) và tác phẩm bị sao chép trái phép tại Mẩy Club thuộc khách sạn Pao’s Sa Pa
Gần nhất là vụ việc họa sĩ Hà Hùng Dũng bất ngờ phát hiện 15 bức tranh của anh đã bị sao chép để vẽ lên tường cho một CLB thuộc Khách sạn Pao’s (Sa Pa, Lào Cai). Vụ việc sau đó cũng đã tạm coi là có động thái xử lý hậu quả, tuy nhiên những mất mát tinh thần và vật chất của họa sĩ, điều vốn khó đong đếm thì lại vẫn tiếp tục không được giải quyết thấu đáo.
Như chốn không người
Trong lần triển lãm tranh tại Sa Pa, họa sĩ Hà Hùng Dũng đã rất bất ngờ khi phát hiện một đơn vị tự xưng là tranh tường Trần Tuân (Hà Nội) sao chép toàn bộ 15 bức tranh của anh để vẽ lên tường cho Mẩy Club, thuộc khách sạn Pao’s (Sa Pa, Lào Cai). Họa sĩ bày tỏ nỗi bất bình bởi mỗi “đứa con tinh thần” đều là những tâm huyết, trăn trở của mình nhưng lại bị trắng trợn sao chép mà không hề hỏi ý kiến cũng như trả tiền bản quyền.
Thế nhưng, khi họa sĩ Hà Hùng Dũng chủ động liên hệ thì thái độ của người đứng đầu tranh tường Trần Tuân lại bao biện, cho rằng việc “vẽ lại” tranh không phải cố ý đánh cắp bản quyền. “Bọn em là sinh viên, vẽ tranh để kiếm thêm chút thu nhập...”, người đứng đầu tranh tường Trần Tuân trả lời Hà Hùng Dũng. Hồn nhiên không kém khi giải thích về sự tự ý sử dụng các tác phẩm này, tranh tường Trần Tuân nói rằng vì chủ đầu tư (khách sạn Pao’s) giao thực hiện đề tài về các cô gái dân tộc nên đã lên mạng tìm kiếm và phát hiện ra những bức tranh của Hà Hùng Dũng. Đơn vị này đã chép các tác phẩm của họa sĩ lên tường và tiện tay sao luôn lên một số chất liệu khác, sau đó đóng khung để trang trí cho không gian của Mẩy Club.
Mặc dù “ngại va chạm” nhưng sự trắng trợn từ phía đơn vị xâm phạm bản quyền đã khiến nạn nhân vụ việc hết sức bất bình. “Họ nói với tôi như đó chỉ là một sự vô tình, nhưng thực tế họ đã kiếm lời trên mồ hôi, nước mắt của tôi...”, anh chia sẻ cùng báo chí.
Khách sạn Pao’s đã lên tiếng xin lỗi họa sĩ Hà Hùng Dũng và gửi tới họa sĩ chứng cứ phá hủy các bức tranh có sai phạm. Giám đốc Khách sạn cho biết, Ban Giám đốc khách sạn Pao’s có nhận được ý kiến phản ánh của họa sĩ Dũng trên Facebook cá nhân về việc các tác phẩm nghệ thuật của anh bị nhóm vẽ tranh tường sao chép. Ngay sau khi biết sự việc, khách sạn đã gửi công văn yêu cầu đơn vị phụ trách thiết kế Mẩy Club và bên vẽ tranh tường giải trình, khẩn trương xử lý.
“Sơ suất trong khâu kiểm duyệt của nhà thầu thiết kế cùng sự thiếu trách nhiệm và không chuyên nghiệp của nhóm vẽ tranh đã dẫn đến sự việc đáng tiếc này. Các bên liên quan đến sự việc đã tiến hành họp khẩn, theo đó, bên vẽ tranh đã nhận hoàn toàn trách nhiệm. Khách sạn Pao’s Sa Pa cũng đã nghiêm túc yêu cầu bên vẽ tranh phải công khai gửi lời xin lỗi đến tác giả của tác phẩm gốc là họa sĩ Hà Hùng Dũng, đồng thời, với thiện chí cũng như mong muốn bảo vệ tác quyền của họa sĩ, Ban quản lý khách sạn đã chỉ đạo tháo dỡ, xóa bỏ tất cả hạng mục tranh vi phạm. Việc niêm phong tranh tường, dỡ bỏ tranh treo nêu trên đã được hoàn thành vào chiều ngày 18.5”, thư xin lỗi của Pao’s gửi họa sĩ Hà Hùng Dũng viết.
Mặc dù nhận được chứng cứ các bức tranh vi phạm bản quyền đã bị phá hủy, nhưng chắc rằng những nạn nhân bị xâm phạm bản quyền như Hà Hùng Dũng không thể nào vui. Hồn nhiên sao chép, đạo nhái tranh như chỗ không người, cách làm ăn chộp giật như tranh tường Trần Tuân không hiếm. Một câu hỏi được đặt ra, sau khi hủy các bức tranh tường vi phạm bản quyền thì những thiệt hại về vật chất cũng như tinh thần cho họa sĩ liệu có được đền bù?
 bị đạo tranh
Tranh tường vi phạm đã bị hủy
Ngại kiện tụng mãi sao?
Họa sĩ Hà Hùng Dũng cho biết, bản thân anh vốn ngại kiện tụng. Tuy nhiên, vụ việc lần này khiến anh rất bức xúc về việc bị đánh cắp sở hữu trí tuệ ngang nhiên. Họa sĩ cũng đã nhờ phía luật sư tư vấn về cách thức xử lý vụ việc, nếu các bên liên quan không chịu giải quyết, có khả năng anh sẽ kiện ra tòa.
Cũng là một “nạn nhân” bị xâm phạm bản quyền, họa sĩ Đặng Tiến cho biết một cơ sở trang trí nội thất tại Hà Nội đăng quảng cáo, trong đó có 3 bức tranh chép từ tranh của ông. Khi liên lạc với chủ cơ sở, ông đã nhanh chóng nhận được lời xin lỗi cùng những hình ảnh chụp lại quá trình hủy những bức tranh chép vi phạm bản quyền. Ghi nhận thiện ý sửa sai, họa sĩ Đặng Tiến bày tỏ mong muốn những chuyện tương tự sẽ ngày càng hạn chế.
Theo họa sĩ Vi Kiến Thành, Cục trưởng Cục Mỹ thuật, Nhiếp ảnh và Triển lãm, câu chuyện bản quyền mỹ thuật nếu muốn rạch ròi thì phải có giải pháp xử lý kiên quyết hơn là xin lỗi suông. Khi mạng xã hội lên ngôi, các họa sĩ vừa có thêm những cơ hội quảng bá, giới thiệu tác phẩm, nhưng cũng phải đối diện thách thức trở thành “nạn nhân” của xâm phạm bản quyền. Bất bình nhưng lúng túng như Hà Hùng Dũng, hay ghi nhận thiện chí và bỏ qua như họa sĩ Đặng Tiến, Bùi Trọng Dư... trong giới mỹ thuật không ít. Nhiều luật sư cho rằng, hầu hết các vụ xâm phạm bản quyền tranh khi bị phát hiện trước giờ đều nhanh chóng “chìm xuồng” là do các tác giả chưa làm đúng trình tự pháp luật và thiếu quyết tâm đi đến tận cùng của sự việc. Theo luật sư Tám Trần (luật sư bản quyền, công ty IPCom Việt Nam), khi phát hiện ra tranh bị “đạo” in lên vải, vẽ lên tường thì bước đầu tiên cần làm là thu thập chứng cứ xâm phạm. Đại đa số các họa sĩ đều bỏ qua bước này và chỉ chụp lại ảnh để làm bằng chứng. Nếu khởi kiện ra tòa dân sự, những bức ảnh chụp này hầu hết không có giá trị.
Như vậy, cho tới thời điểm hiện tại, các họa sĩ bị xâm phạm bản quyền đều đã để các công ty vi phạm xóa dấu vết mà chưa kịp lập vi bằng. Luật sư Tám Trần cũng tư vấn cho các họa sĩ các bước tiếp theo trong việc yêu cầu các đơn vị xâm phạm bản quyền phải thực hiện đúng là liên hệ bên xâm phạm yêu cầu chấm dứt hành vi xâm phạm và bồi thường thiệt hại, nếu có. Tiếp đó là yêu cầu cơ quan nhà nước có thẩm quyền xử lý xâm phạm (nếu bước 2 không hiệu quả). Bước thứ 3 này chính là việc khởi kiện ra tòa án dân sự hoặc nhờ tới các cơ quan chức năng như thanh tra văn hóa, quản lý thị trường vào cuộc).
Luật sư Tám Trần cho rằng, việc thu thập chứng cứ và lập vi bằng là cực kỳ quan trọng. Đặt vào trường hợp của họa sĩ Hà Hùng Dũng bị tranh tường Trần Tuân vi phạm tác quyền của 15 bức tranh, luật sư Tám Trần nhận định, nếu bước đầu tiên được tuân thủ, ngay cả khi khách sạn Pao’s đã niêm phong các bức tranh tường và xóa sạch các bức tranh chép, họa sĩ vẫn hoàn toàn có quyền yêu cầu bồi thường.
Tuy nhiên, cho tới nay, nhiều họa sĩ Việt Nam hầu như đều bỏ qua bước này. Vì thế, kết quả tốt nhất họ nhận về chỉ là lời xin lỗi của phía sai phạm và hủy bỏ các sản phẩm có sử dụng bản quyền tác phẩm. Sau vụ liên quan đến khách sạn Pao’s Sa Pa, họa sĩ Hà Hùng Dũng lại phát hiện thêm một cơ sở spa mang tên “Junhee beauty Academy” ở Hà Nội sao chép tranh của anh lên tường. Bản thân họa sĩ đang rất mệt mỏi khi phải chạy theo các vụ việc liên quan tới bản quyền tranh. 
 Khi phát hiện ra tranh bị “đạo” in lên vải, vẽ lên tường thì bước đầu tiên cần làm là thu thập chứng cứ xâm phạm. Đại đa số các họa sĩ đều bỏ qua bước này và chỉ chụp lại ảnh để làm bằng chứng. Nếu khởi kiện ra tòa dân sự, những bức ảnh chụp này hầu hết không có giá trị.
(Luật sư Tám Trần, luật sư bản quyền, công ty IPCom Việt Nam)
 Nguồn: Báo văn hóa online (tiêu đề do người đăng đặt lại)

Quận 12 đề nghị cảnh giác lừa đảo mua bán nhà đất qua lập vi bằng

Blog Thừa phát lại UBND quận 12 vừa ra văn bản thông báo người dân cảnh giác với các thủ đoạn lừa đảo mua bán, chuyển nhượng nhà đất thông qua hình thức lập vi bằng trên địa bàn quận.
Trong văn bản, UBND quận 12 cho biết, thời gian qua trên địa bàn quận xuất hiện nhiều trường hợp mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay thông qua hình thức lập vi bằng tại các văn phòng Thừa phát lại.
Việc này nhằm mua, bán những căn nhà “ba chung”, đó là chung giấy phép xây dựng, chung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chung số nhà.
Đồng thời, việc mua bán này được thực hiện nhiều lần, chuyển nhượng qua nhiều người; chuyển nhượng hồ sơ, giấy tờ chưa đúng quy định, chưa đầy đủ cơ sở pháp lý. Thông qua việc mua bán, chuyển nhượng nhà đất với hình thức vi bằng, lợi dụng sự thiếu hiểu biết của người mua, các đối tượng lừa đảo, đầu nậu đất đai đã thu gom đất xây nhà, rao bán bằng thừa phát lại để trục lợi.
công chứng thừa phát lại
Hình minh họa (Nguồn: Internet)
Với những căn nhà không có giấy chứng nhận được mua bán bằng giấy tay, để tăng sự tin tưởng, các đối tượng này nhờ các văn phòng Thừa phát lại lập vi bằng. Thậm chí nhiều căn nhà chung một giấy chứng nhận cũng được bán bằng hình thức đồng sở hữu, lập vi bằng. Nhiều nạn nhân “dính” vào nhà đất tranh chấp, cầm cố ngân hàng, xây dựng trái phép khiến cuộc sống khó khăn.
UBND quận 12 cũng cho biết, vi bằng do Thừa phát lại lập theo trình tự, thủ tục được quy định tại khoản 1 Điều 2 Nghị định số 61/2009/NĐ-CP chỉ có giá trị ghi nhận sự kiện, hành vi dùng làm chứng cứ trong xét xử và trong các quan hệ pháp luật khác.
Sở Tư pháp có quyền từ chối vi bằng do văn phòng Thừa phát lại lập. Vi bằng bị từ chối sẽ không có giá trị chứng cứ để tòa án xem xét khi giải quyết vụ án; không là căn cứ để thực hiện các giao dịch hợp pháp khác theo quy định của pháp luật.
Qua thực trạng mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay thông qua hình thức lập vi bằng, UBND quận 12 thông tin đến người dân trên địa bàn quận không thực hiện mua bán, chuyển nhượng nhà đất bằng giấy tay thông qua hình thức lập vi bằng để tránh bị các đối tượng xấu lợi dụng để tạo lòng tin, lừa đảo mua bán đất phân lô, nhà không đủ điều kiện pháp lý để giao dịch.
Lý do vì vi bằng không phải là văn bản công chứng, chứng thực theo quy định. Vi bằng không chứng nhận, xác nhận tính hợp pháp của các hợp đồng, các giao dịch về nhà đất. Việc lập vi bằng mua bán, chuyển nhượng nhà đất với hình thức ghi nhận việc giao nhận nền đất; lập vi bằng ghi nhận việc giao nhận tiền là để che giấu mục đích không phù hợp với quy định của pháp luật.
Theo quy định của Luật Đất đai và Luật Nhà ở thì hợp đồng chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, góp vốn, thế chấp bằng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (trong đó có nhà ở, nhà ở thương mại) phải được công chứng, chứng thực theo quy định.
Xem nội dung văn bản: Tại đây
Nguồn: Cafe Land (tiêu đề do người đăng đặt lại)

Nên lập vi bằng để tránh bị xóa dấu vết trên mạng


Blog Thừa phát lại – Ngày 21/5/2019, trên trang Thư viện pháp luật, tài khoản Quang2507 có vấn đề thắc mắc, cần được tư vấn như sau:
Năm 2017, tôi phát hiện vợ tôi có quan hệ với người đàn ông khác và yêu cầu chấm dứt mối quan hệ đó. Vợ tôi đã cắt đứt mọi liên hệ với người đàn ông đó, nhưng hắn liên tục nhắn tin đe dọa cho mọi người trong gia đình và cơ quan của vợ tôi và tôi biết mối quan hệ đó. Không dừng tại đó hắn còn tạo facebook lấy tên và hình ảnh vợ tôi kết bạn với những người trong gia đình và bạn bè của vợ chồng tôi đăng những tin và hình ảnh (cắt ghép) để nhục mạ (những tin nhắn, hình ảnh và số diện thoại của hắn vợ chồng tôi đều có lưu lại).
Với những hành động trên theo pháp luật người đàn ông trên bị quy kết vào những tội gì, vợ chồng tôi muốn tố cáo hắn ta với cơ quan Công an, thì phải thực hiện như thế nào, làm sao và ở đâu? Xin Luật sư tư vấn cho tôi được rõ. Trân trọng cảm ơn!
Về vấn đề này, Luật sư Nguyễn Thanh Tùng - Văn phòng luật sự Phạm Hồng Hải và Cộng sự, Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội có những tư vấn như sau:
Tình trạng sử dụng hình ảnh trái phép, nói xấu người khác trên mạng xã hội hiện đang khá phổ biến. Theo như thông tin bạn cung cấp, gia đình bạn bị người khác xâm phạm đời tư cá nhân và bị bôi nhọ danh dự, nhân phẩm. Theo quy định của pháp luật hình sự thì người đó có thể sẽ bị truy tố về tội danh như sau:
Điều 155 Bộ luật hình sự 2015 quy định về tội làm nhục người khác như sau:
“1. Người nào xúc phạm nghiêm trọng nhân phẩm, danh dự của người khác, thì bị phạt cảnh cáo, phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng hoặc phạt cải tạo không giam giữ đến 03 năm.
2. Phạm tội thuộc một trong các trường hợp sau đây, thì bị phạt tù từ 03 tháng đến 02 năm:
a) Phạm tội 02 lần trở lên;
b) Đối với 02 người trở lên;
c) Lợi dụng chức vụ, quyền hạn;
d) Đối với người đang thi hành công vụ;
đ) Đối với người dạy dỗ, nuôi dưỡng, chăm sóc, chữa bệnh cho mình;
…”
Theo quy định tại Nghị định số 174/2013/NĐ-CP ngày 03/ 11/2013 của Chính phủ quy định xử phạt vi pham hành chính trong lĩnh vực bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin và tần số vô tuyến điện. Theo đó, hành vi: “Cung cấp, trao đổi, truyền đưa hoặc lưu trữ, sử dụng thông tin số nhằm đe dọa, quấy rối, xuyên tạc, vu khống, xúc phạm uy tín của tổ chức, danh dự, nhân phẩm, uy tín của người khác” sẽ bị xử phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng; (Điểm g Khoản 3 Điều 66); hành vi “Giả mạo trang thông tin điện tử của tổ chức, cá nhân khác” sẽ bị phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng (Điểm đ Khoản 3 Điều 64).
bị người khác nói xâu trên mạng
Hình minh họa

Trước hết, để tránh việc người đăng ảnh trái phép, nói xấu, bôi nhọ mình xóa dấu vết trên facebook hoặc trên các trang mạng, người bị xâm hại cần đến Văn phòng Thừa phát lại để lập vi bằng. Ngoài ra, bạn cũng có thể báo cáo cho Facebook biết hình ảnh cá nhân của mình bị xâm phạm để yêu cầu xóa đi.
Sau đó, bạn gửi thư hoặc thông báo đến cho đương sự, yêu cầu chấm dứt vi phạm, xin lỗi và bồi thường. Nếu người đó không hợp tác, bạn có thể đem tất cả những bằng chứng, những thông tin mà bạn có được đến cơ quan công an yêu cầu họ điều tra về hành vi phạm tội này. Cơ quan điều tra sẽ có nghĩa vụ xác minh làm rõ đối tượng đã thực hiện hành vi và xử lý họ trước pháp luật.
Nguồn: thuvienphapluat

Thủ tục bổ nhiệm Thừa phát lại

Blog Thừa phát lại - Thủ tục bổ nhiệm Thừa phát lại:
quyết định bổ nhiệm tpl
Cấp thực hiện
Cấp tỉnh
Loại TTHC
TTHC không được luật giao cho địa phương quy định hoặc quy định chi tiết
Lĩnh vực
Tư Pháp
Trình tự thực hiện
- Bước 1: Người đề nghị bổ nhiệm Thừa phát lại nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tư pháp (Địa chỉ: 141-143 Pasteur, Phường 6, Quận 3, TP. Hồ Chí Minh), từ thứ hai đến thứ sáu (buổi sáng từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút, buổi chiều từ 13 giờ 00 phút đến 17 giờ 00 phút) và buổi sáng thứ bảy từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút.
- Bước 2: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Tư pháp tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của các giấy tờ có trong hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ hợp lệ và đầy đủ theo quy định thì cấp Biên nhận hồ sơ;
+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ, công chức được phân công tiếp nhận hướng dẫn bằng văn bản cho người nộp hồ sơ bổ sung và hoàn thiện hồ sơ theo quy định.
- Bước 3: Trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, Sở Tư pháp xem xét, nếu thấy có đủ điều kiện thì đề nghị Bộ trưởng Bộ Tư pháp quyết định bổ nhiệm. Trường hợp từ chối thì phải trả lời bằng văn bản, có nêu rõ lý do.
- Bước 4: Trong thời hạn 30 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị của Sở Tư pháp, Bộ trưởng Bộ Tư pháp xem xét bổ nhiệm Thừa phát lại. Trường hợp từ chối, thì thông báo bằng văn bản, có nêu rõ lý do.
- Bước 5: Người đề nghị căn cứ ngày hẹn trên biên nhận đến nhận kết quả giải quyết tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tư pháp như sau:
 + Lần 1: Nhận thông tin về việc giải quyết hồ sơ hoặc văn bản từ chối của Sở Tư pháp.
+ Lần 2: Nhận Quyết định bổ nhiệm hoặc văn bản từ chối của Bộ Tư pháp.

Cách thức thực hiện
Nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tiếp tại Sở Tư pháp.
Thành phần hồ sơ
- Thành phần hồ sơ:
+ Đơn đề nghị bổ nhiệm làm Thừa phát lại;
+ Giấy chứng nhận sức khỏe;
+ Lý lịch cá nhân;
+ Phiếu lý lịch tư pháp;
+ Bản sao có chứng thực hoặc bản photo kèm bản chính để đối chiếu bằng cử nhân luật;
+ Bản sao có chứng thực hoặc bản photo kèm bản chính để đối chiếu chứng chỉ hoàn thành lớp tập huấn về nghề Thừa phát lại do Bộ Tư pháp tổ chức;
+ Giấy tờ chứng minh đã công tác trong ngành pháp luật trên 05 năm hoặc đã từng là Thẩm phán, Kiểm sát viên, Luật sư; Chấp hành viên, Công chứng viên, Điều tra viên từ Trung cấp trở lên;
+ Giấy tờ chứng minh không kiêm nhiệm hành nghề Công chứng, Luật sư và những công việc khác theo quy định của pháp luật. 
Số bộ hồ sơ
01 bộ
Mẫu đơn, mẫu tờ khai
+ Đơn đề nghị bổ nhiệm làm Thừa phát lại;
+ Lý lịch cá nhân;
+ Giấy tờ chứng minh không kiêm nhiệm hành nghề Công chứng, Luật sư và những công việc khác theo quy định của pháp luật. 
Phí
- 800.000 đồng/hồ sơ
Thời hạn giải quyết
+ Tại Sở Tư pháp: Trong thời hạn không quá 15 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
+ Tại Bộ Tư pháp: Trong thời hạn không quá 30 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị của Sở Tư pháp.
Đối tượng thực hiện
- Cá nhân
Cơ quan thực hiện
Sở Tư Pháp
Cơ quan có thẩm quyền quyết định
Bộ Tư pháp
Kết quả thực hiện
Quyết định bổ nhiệm Thừa phát lại hoặc văn bản từ chối, có nêu rõ lý do.
Căn cứ pháp lý của TTHC
·         Nghị định 61/2009/NĐ-CP
·         Nghị định 135/2013/NĐ-CP
Tác giả: Đức Hoài (Vui lòng dẫn nguồn nếu đăng lại bài viết từ trang này)

Thủ tục đăng ký hành nghề Thừa phát lại

Blog Thừa phát lại Sau đây là thủ tục đăng ký hành nghề (cấp thẻ) Thừa phát lại:
a) Trình tự thực hiện:
- Bước 1: Văn phòng Thừa phát lại nộp hồ sơ trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Tư pháp, từ thứ hai đến thứ sáu (buổi sáng từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút, buổi chiều từ 13 giờ 00 phút đến 17 giờ 00 phút) và buổi sáng thứ bảy từ 07 giờ 30 phút đến 11 giờ 30 phút.
- Bước 2: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả Sở Tư pháp tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ và đầy đủ của các giấy tờ có trong hồ sơ:
+ Trường hợp hồ sơ hợp lệ và đầy đủ theo quy định thì cấp Biên nhận hồ sơ;
+ Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ hoặc chưa hợp lệ, công chức được phân công tiếp nhận hướng dẫn bằng văn bản cho người nộp hồ sơ bổ sung và hoàn thiện hồ sơ theo quy định.  
- Bước 3: Trong thời hạn 05 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, Sở Tư pháp có trách nhiệm xem xét, trình Bộ trưởng Bộ Tư pháp cấp Thẻ cho những người có đủ điều kiện.
- Bước 4: Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ và đề nghị của Sở Tư pháp, Bộ trưởng Bộ Tư pháp xem xét, quyết định việc cấp Thẻ Thừa phát lại. Trường hợp từ chối, thì thông báo bằng văn bản, có nêu rõ lý do.
- Bước 5: Trưởng Văn phòng Thừa phát lại nhận kết quả giải quyết tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Sở Tư pháp.
b) Cách thức thực hiện: Nộp hồ sơ và nhận kết quả trực tiếp tại Sở Tư pháp.
c) Thành phần, số lượng hồ sơ:
- Thành phần hồ sơ:
+ Văn bản đề nghị cấp Thẻ của Trưởng Văn phòng Thừa phát lại;
+ Đơn đề nghị cấp Thẻ của Thừa phát lại;
+ Sơ yếu lý lịch của Thừa phát lại;
+ Bản sao có chứng thực hoặc bản photo kèm bản chính để đối chiếu quyết định bổ nhiệm Thừa phát lại;
+ 05 ảnh màu cỡ 3x4.
+ Giấy đăng ký hoạt động của Văn phòng Thừa phát lại;
+ Các tài liệu chứng minh không kiêm nhiệm hành nghề Công chứng, Luật sư và những công việc khác theo quy định của pháp luật;
- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.


d) Thời hạn giải quyết:
+ Tại Sở Tư pháp: Trong thời hạn 05 ngày, kể từ ngày nhận hồ sơ đầy đủ và hợp lệ.
+ Tại Bộ Tư pháp: Trong thời hạn 10 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ và đề nghị của Sở Tư pháp.
đ) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Cá nhân.
e) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Bộ Tư pháp.
- Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Tư pháp.
g) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Thẻ Thừa phát lại hoặc văn bản từ chối, có nêu rõ lý do.
h) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không.
i) Phí, lệ phí: Không.
k) Yêu cầu và điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không.
l) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Nghị định số 61/2009/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2009 của Chính phủ về tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại thực hiện thí điểm tại thành phố Hồ Chí Minh (có hiệu lực kể từ ngày 09 tháng 9 năm 2009).
- Nghị định số 135/2013/NĐ-CP ngày 18 tháng 10 năm 2013 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung tên gọi và một số điều của Nghị định số 61/2009/NĐ-CP ngày 24 tháng 7 năm 2009 của Chính phủ về tổ chức và hoạt động của Thừa phát lại thực hiện thí điểm tại thành phố Hồ Chí Minh (có hiệu lực kể từ ngày 05 tháng 12 năm 2013).
- Thông tư số 12/2014/TT-BTP ngày 26 tháng 4 năm 2014 của Bộ Tư pháp quy định về mẫu; nguyên tắc sử dụng trang phục; nguyên tắc cấp phát, sử dụng Thẻ Thừa phát lại (có hiệu lực kể từ ngày 10 tháng 6 năm 2014).
Tác giả: Đức Hoài (Vui lòng dẫn nguồn nếu đăng lại bài viết từ trang này)